产权证和房产证的区别(个人产权证和房产证的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、产权证和房产证有啥区别?
- 2、房产证和产权证有什么区别
- 3、房产证和产权证一样吗
- 4、房产证和产权证的区别是什么?
-
家用换气扇 - 鸿海伟业生活资讯网
-
楼顶漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都三甲医院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
骁龙处理器排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
副框 - 鸿海伟业生活资讯网
-
渝万铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
-
k值是什么意思(umask值是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
房查(房查是查全国的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
风险地区查询(风险地区查询最新) - 鸿海伟业生活资讯网
-
樱桃花(樱桃花什么时候开花) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
产权证和房产证有啥区别?
很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别,同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏,导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
产权证和房产证的区别
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看,如果交了的那就要开发商负责。 要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。
《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。
现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一 *** 的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况 这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在长沙,两者没有实质性区别,证明该房屋所属权证全称为房屋产权证, 国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证,目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证,不影响二手房交易。
以上就为打击详细解释了关于产权证和房产证的区别,大家要了解的是二者包含的是不同的,房产证是包含房屋所有证和国土证的,而产权证只是包含产权证,这一点大家要了解清楚,这是最最基本的概念。
(以上回答发布于2016-03-09,当前相关购房政策请以实际为准)
更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看
房产证和产权证有什么区别
房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证和产权证的区别有以下几点:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一 *** 的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证和产权证一样吗
房产证和产权证不一样。房产证也就是房屋所有权证,通常是指,通过房屋交易交易,购房者取得了房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而产权证一般包含了房屋所有权证和土地使用权证。
《中华人民共和国民法典》第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房产证和产权证的区别是什么?
1、内容
不动产权证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证;内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、防辐射标签
不动产权证有防辐射标签,房产证没有防辐射标签。
3、发证机关
不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上人民 *** 依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民 *** 。
以上内容参考:海南省人民 *** -房产科普:不动产权证和房产证有哪些区别?
产权证和房产证的区别都市丛林中自我解读 《欢迎来北方II》曝北漂特辑下辖地区今天天气
泰勒自曝曾因精疲力竭选择暂休 坦言首支单曲很难周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室门尺寸标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 感应门锁(电子感应门锁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉旅游线路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科技馆(科技馆五大主题展厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公共卫生间尺寸(公共卫生间尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼顶漏水(楼顶漏水维修基金千万别签字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 死亡证明模板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 射灯坏了怎么更换 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人查询社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修押金(装修押金什么时候可以退还给业主) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国人口数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鹿港科技 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 岷山在哪里(更喜岷山千里雪的岷山在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电姓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铝扣板(铝扣板吊顶品牌十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓦屋山水库 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪肌精bb霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 岷山在哪里(更喜岷山千里雪的岷山在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国房价走势图(全国房价行情走势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉驿区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西省大学排名(福建省大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白腊木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晾衣架安装(晾衣架安装在阳台的哪个位置比较好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 15省份人口数据出炉(各省市人口数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么添加输入法(手机怎么添加输入法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃砖隔墙(玻璃砖隔墙多少钱一平米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退票手续费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打印机打印照片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打印机打印照片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 百兆路由器和千兆路由器的区别(百兆路由器跟千兆路由器的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养正中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延时转账 - 鸿海伟业生活资讯网
- 咖啡厅装修(咖啡厅装修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二环路(成都二环路北三段进站是哪个站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地中海风格特点(室内设计地中海风格特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉度假酒店(增城森林海温泉度假酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人医保查询网上查询(重庆个人医保查询网上查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修房子油漆(装修房子油漆工什么时候进场) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁31号线(上海地铁31号线) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![今天哪地震了 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://q7osr.rail2000.org/images/892939.jpg)
![高级职称评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://q7osr.rail2000.org/images/770891.jpg)
![大学生退役士兵 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://q7osr.rail2000.org/images/475644.jpg)
![手机背膜(手机背膜有什么用) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://q7osr.rail2000.org/images/337453.jpg)
![骁龙排行(骁龙排行榜2022) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://q7osr.rail2000.org/images/249765.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 最强“灭霸”:近50岁仍魔鬼训练 年轻时曾吸毒酗酒2度离婚深夜出城大军哀嚎:5小时开百公里 干粮吃光了 | 23~26 ° |
2 | 这一次,莫迪急了!印度联手中国、日本、韩国,要组建石油买家联盟?京东出征戛纳,亮相国际舞台 | 23~25 ° |
3 | 华为折叠屏旗舰终于来了!售价比国外便宜福布斯公布2019最具价值大学排名 | 23~25 ° |
4 | 世界首例互换肝脏治罕见病:无器官捐献在5月里竿头直上,前途光明,容易有大出息的三大星座 | 23~25 ° |
5 | 《只狼:影逝二度》评测:宫崎美学,再登神坛弑母逃亡1380天后,北大学子吴谢宇落网:完美小孩为何弑母? | 23~25 ° |
6 | 4大高情商修炼技巧帮助你斩获好人缘四十岁的女人如果想要一个婚姻,需要在哪些方面调整或妥协? | 23~25 ° |
7 | 张子枫的半长发,可真有灵气!惠若琪庆祝结婚一周年 晒夫妻卖萌照秀恩爱 | 20~25 ° |
8 | 搜狗发布2019年Q1财报:收入17亿元 同比增8%瑞典公寓布置得温暖舒适 甩国内假北欧风几条街 | 20~25 ° |
9 | 娱乐新鲜派|Awaken-F:让音乐带给粉丝力量这鱼以前是“皇家专供”!如今却被“误解”,3元一斤还没人要 | 17~25 ° |
10 | 影响你钱包厚度个人技能拒绝购买iPhoneX 女友提出分手 | 12~25 ° |
1 | 社保缴费比例今起下降至16% 事关你的钱袋子最强“灭霸”:近50岁仍魔鬼训练 年轻时曾吸毒酗酒2度离婚 | -24~-12 ° |
2 | 全球最年轻富豪资产782亿 英国女王都住他家的地每周坚持长跑训练 带给跑者这6大益处 | -24~-9 ° |
3 | WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中苹果最新财报公布:利润大跌16%,中国市场遭遇重创 | -23~-12 ° |
4 | 世园会预约参观将现“高峰” 联票预订已超6500张张庭儿子拼装积木 认真的样子超有范儿 | -23~-8 ° |
5 | 只会说这三个字,却没有行动和改变,必然不是真爱你的人研究:猫能听懂自己名字 看来理不理你是另外一回事 | -20~-8 ° |
6 | 谈恋爱第一印象很重要? "先入为主"或让你错失良缘习近平:做青年的知心,热心,引路人 | -20~-8 ° |
7 | 天秤座:我不接受你的抱歉和离别姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠 | -20~-5 ° |
8 | 新生儿现黄疸 宝妈看看表就知道怎么办曝《复联》演员片酬 "钢铁侠"小唐尼拍一部拿5亿 | -19~-10 ° |
9 | 付辛博颖儿樱花下甜蜜依偎 俊男美女撒狗粮习近平:做青年的知心,热心,引路人 | -18~-12 ° |
10 | 贾跃亭遭立案调查:26万股民欲哭无泪拍下你入坑的手账,送貌美实用文具~ | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 漂流瓶里有“神仙”?真相让人哭笑不得矮个子男人真是太太太太太“卑微”了 | 7优 |
2 | 4月北上资金净流出180亿 QFII最新出逃股名单曝光最全商誉减值数据出炉!1658亿元灰飞烟灭 | 7优 |
3 | 雷军没"输" 董明珠也没"赢"举报邮箱:jubao@vip.163.com | 7优 |
4 | 新青年耀青春 关晓彤杨幂热巴等宣誓接力【福利社】天天都有神券限时限量等你抢 | 7优 |
5 | 深圳住房新政成购房福音?深漂:打五折也买不起14岁初中生被5名同学打死 教体局:不便透露详情 | 7优 |
6 | 孙楠夫妇为孩子搬到三线小城 住100㎡房用旧家具搜狐一季度进账4.31亿美元,三部网剧成爆款 | 7优 |
7 | 日本天皇退位:民众聚集围观拍照WeWork在美国提交上市文件 去年亏损19.3亿美元 | 7优 |
8 | 斜坡训练增强核心 跑者提升速度的5技巧一纸婚约,打破年轻小伙的生活 | 7优 |
9 | 不懂人情世故的人有多惨美版王思聪富可敌国 6亿元豪宅专用来约美女 | 7优 |
10 | 逆袭哈佛学霸,她用了半年我见过情商最低的行为,就是不停地讲道理 | 7优 |
1 | 浙闽之间:这片属于浙江最偏荒的山水如果你的手机有这10个软件,赶紧卸载 | 381严重 |
2 | 正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧有钱朋友迷惑行为大赏 | 324严重 |
3 | 公务员涉内幕交易:获利2.6万反遭罚款15万美版王思聪富可敌国 6亿元豪宅专用来约美女 | 273重度 |
4 | 5名学生涉嫌打死同学被抓 家长道歉欲赔10万被拒揭秘腾讯最有权力的50人:他们掌握新科技帝国权杖 | 270重度 |
5 | 网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位?西甲-曝皇马已同热刺真核达口头协议 今夏将赴伯纳乌 | 269重度 |
6 | 这一次,莫迪急了!印度联手中国、日本、韩国,要组建石油买家联盟?下周开始运势大涨,财气旺盛如火,发财机会多,轻松发大财的生肖 | 257重度 |
7 | 对象难找因为你情商不够中国消费者汽车驾乘指数第一批车型测评 | 256重度 |
8 | "桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相让人不寒而栗的动物界"冷血杀手"也能如此美轮美奂 | 229重度 |
9 | 最好的年纪,就该遇见最好的自己中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了 | 229重度 |
10 | 五一去哪儿玩?8条京郊游线路任你选贾玲:高情商,一个人的终极性感 | 226重度 |